Haus 160 m², Šegotići - modernes Familienhaus

Zum Verkauf steht ein neues freistehendes Familienhaus mit einer Fläche von 160 m², erbaut 2022, in einem ruhigen Ort 19 km von Pula und 1 km vom Meer entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 995 m², ist sofort bezugsfertig und eignet sich für ganzjähriges Wohnen, den Sommerurlaub oder die Vermietung.

Das Haus liegt in idyllischer und ruhiger Lage, umgeben von Natur, Wiesen und Wald. Die Architektur ist modern, mit Flachdach und außergewöhnlichem Erscheinungsbild, und das Haus wird komplett möbliert verkauft. Alle Möbel sind maßgefertigt, die moderne Küche wurde von Danküchen geplant, und fast alle Elektrogeräte sind hochwertig (Bosh, Miele).

• Erdgeschoss, 90 m²: Küche mit Esszimmer 24,47 m², Wohnzimmer 16,3 m², Zimmer 9,4 m², Bad 5,19 m², Waschraum und Abstellraum 13 m², überdachte Terrasse 6 m², Flur und Vorraum 10 m².
• Obergeschoss, 70 m²: Flur 11,61 m², Zimmer mit Ankleidezimmer 14,27 m² und Bad 8,25 m², zwei Kinderzimmer mit je 10,36 m², gemeinsames Bad 6,42 m², teilweise überdachte Terrasse 20 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer mit Bad, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie ein offener Essbereich und eine Küche. Neben der Küche gibt es einen Abstellraum und einen Waschraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, und von den Zimmern aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Glasgeländer und Blick auf die Natur.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit einer Fujitsu-Wärmepumpe installiert, wobei die Möglichkeit für einen späteren Anschluss der Poolheizung über die Wärmepumpe vorgesehen ist. Es sind zwei Inverter-Klimaanlagen zur Kühlung installiert, und das Haus verfügt auch über einen Kamin, sodass die Möglichkeit besteht, mit einem Ofen zu heizen oder einen Kamin einzubauen. Beim Bau wurden hochwertigste Materialien verwendet.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei legalisierte Nebengebäude, an deren Stelle ein weiteres Haus gebaut werden kann. Im großen Hof gibt es Platz für einen Pool, einen Garten und einen Spielplatz.

• Dokumentation: in der Abschlussphase.
• Nutzungsgenehmigung: fehlt, in der Abschlussphase.

Das Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, mit dem gesamten Komfort moderner Architektur.