Haus zum Kauf in Tribunj, 143,6 m²

In Tribunj steht die Wohneinheit S1 in einem hochwertigen Neubau zum Kauf, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage, nur 450 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 130,02 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet von der oberen Etage Meerblick.

Der Bau hat bereits begonnen, und das Projekt ist mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität der Räume und einen modernen Wohnstandard konzipiert. Überdachte und offene Terrassen schaffen zusätzlichen Raum zum Wohnen und Genießen im Freien, während die Lage der Immobilie die Nähe zu allen täglichen Einrichtungen mit Ruhe und Privatsphäre verbindet.

• Objekt-ID: S1
• Gesamte Nutzfläche: 130,02 m²
• Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 4
• Terrassen: überdacht und offen
• Aussicht: auf das Meer von der oberen Etage
• Parkplatz: 1
• Entfernung zum Meer und zum Zentrum: 450 m

Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Flur, Technikraum / Waschküche, Badezimmer, Abstellraum, überdachte Terrasse und Treppe.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 3 Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse und offene Terrasse mit Meerblick.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität und Langlebigkeit der Ausführung, die funktionale Raumaufteilung, die Privatsphäre der Außenflächen, die großzügigen Terrassen, den Meerblick sowie die Qualität der ausgewählten Materialien und Ausstattung gelegt. Interessenten erhalten auf Anfrage eine detaillierte Spezifikation der vorgesehenen Materialien, der Ausstattung und des Ausführungsstandards.

Meer und Zentrum von Tribunj sind nur 450 m entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden, der Uferpromenade, Geschäften und weiteren Einrichtungen ermöglicht, ohne dass der tägliche Einsatz eines Autos erforderlich ist. Tribunj bewahrt dabei eine authentische dalmatinische Atmosphäre, die Nähe zum Meer und eine ruhigere Lebensweise, mit ausgezeichneter Anbindung an Vodice, Šibenik und den übrigen Raum Šibenik.

S1 ist als hochwertiger und komfortabler Wohn- und Aufenthaltsort am Meer konzipiert. Dank Lage, Fläche, Anzahl der Zimmer und Meeresnähe stellt die Immobilie eine interessante Möglichkeit sowohl für die touristische Vermietung als auch für eine langfristige Investition dar und kann als eigenes Zuhause oder als Ferienort dienen, mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch touristische Nutzung.

Da der Bau bereits begonnen hat, steigt der Käufer in ein Projekt ein, das sich bereits in der Realisierungsphase befindet, mit klar definierten Ausführungsstandards und einem festgelegten Bauablauf. Die aktuelle Projektphase ermöglicht noch die Auswahl bestimmter abschließender Elemente der Innenausstattung, abhängig von den Ausführungsmöglichkeiten, wodurch der künftige Eigentümer die Möglichkeit erhält, den Raum bereits während des Baus an seine eigenen Wünsche und seinen Lebensstil anzupassen.

Das Projekt wird auf Grundlage einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung realisiert, und die Projektdokumentation sowie das ordnungsgemäße Eigentum stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.

• Kaufmodell: transparentes Finanzierungsmodell
• Gekauft wird: Grundstück
• Anzahlung für den Baubeginn: 10 %
• Zahlung des Restbetrags: gemäß den definierten Bauphasen
• Zahlung der einzelnen Phase: nach Abschluss der vertraglich vereinbarten Arbeiten
• Verkaufspreis: bezieht sich auf die Ausführung „schlüsselfertig“
• Modell „schlüsselfertig“: fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie gemäß dem vorab definierten Ausführungsstandard

Tribunj ist nicht nur ein Sommerziel. Die Altstadt, die Uferpromenade, das Meer und der authentische dalmatinische Charakter machen den Ort zu einem angenehmen Aufenthaltsort das ganze Jahr über, und diese Lage bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen ruhigem Leben am Meer, hochwertiger Erholung und Investitionspotenzial.