Haus zum Kauf in Tribunj, 173,9 m²

TRIBUNJ IN MEERESNÄHE UND ZENTRUM - PREMIUM-NEUBAU MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK - S3

DER BAU HAT BEGONNEN

In Tribunj hat der Bau eines Premium-Wohnprojekts in ruhiger und attraktiver Lage begonnen, nur 450 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt.

Die Wohneinheit S3 mit einer gesamten Nutzfläche von 147,90 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und die Dachetage und verbindet modernes Wohnen, Privatsphäre, Komfort und einen attraktiven Bereich für das Leben im Freien.

Das Besondere an dieser Immobilie ist ihr Konzept - drei funktional verbundene Etagen und eine private Dachterrasse mit Sommerküche, die eine Art Verlängerung des Wohnraums darstellt und einen idealen Ort für geselliges Beisammensein, Erholung und Genuss mit offenem Blick auf das Meer und die mediterrane Umgebung bietet.

Das Erdgeschoss bietet Privatsphäre und einen komfortablen Raum für den Alltag, das erste Obergeschoss bringt den getrennten Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern, während die Dachetage einen zusätzlichen Wert und einen Raum darstellt, der diese Immobilie von klassischen Neubauten abhebt.

• Wohneinheit S3
• 147,90 m² gesamte Nutzfläche
• Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachetage
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• großzügiger Wohnbereich
• überdachte und offene Terrassen
• private Dachterrasse mit Sommerküche
• Meerblick
• 1 Parkplatz

Raumaufteilung

ERDGESCHOSS

• Eingangsbereich
• großzügiger Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Treppe

OBERGESCHOSS

• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Flur
• überdachte Terrasse

DACHETAGE

• Treppe
• Sommerküche
• überdachte Terrasse
• offene Dachterrasse

PREMIUM-PROJEKT IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität der Räume, Privatsphäre und modernen Wohnstandard konzipiert.

Besondere Aufmerksamkeit wurde folgenden Punkten gewidmet:

• Qualität und Langlebigkeit der Ausführung
• funktionale Aufteilung über drei Etagen
• Privatsphäre der Außenflächen
• großzügige Terrassen
• private Dachterrasse mit Sommerküche
• offene Ausblicke auf das Meer
• Qualität der ausgewählten Materialien und Ausstattung

Interessenten steht auf Anfrage eine detaillierte Spezifikation der vorgesehenen Materialien, der Ausstattung und des Ausführungsstandards zur Verfügung.

STANDORT - 450 m VOM MEER UND ZENTRUM ENTFERNT

Einer der größten Werte des Projekts ist seine Lage.

Das Meer und das Zentrum von Tribunj sind nur 450 m entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden, der Uferpromenade, Geschäften und weiteren Einrichtungen ermöglicht, ohne dass der tägliche Einsatz eines Autos erforderlich ist.

Tribunj bewahrt dabei das, was es besonders attraktiv macht - eine authentische dalmatinische Atmosphäre, die Nähe zum Meer und einen ruhigeren Lebensstil, bei ausgezeichneter Anbindung an Vodice, Šibenik und den übrigen Raum Šibenik.

RAUM ZUM LEBEN, ERHOLEN UND GENIESSEN

S3 ist als großzügiges und komfortables Zuhause am Meer konzipiert, geeignet für hochwertiges Wohnen, Erholung und Aufenthalt das ganze Jahr über.

Die drei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen, während die Dachterrasse mit Sommerküche zusätzlichen Raum für das Leben im Freien schafft.

Gerade die private Dachterrasse ist eine der größten Besonderheiten dieser Immobilie - ein Ort für den Morgenkaffee, sommerliche Zusammenkünfte, Abendessen mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf das Meer.

ATTRAKTIVE TOURISTISCHE INVESTITION

S3 stellt sowohl für die touristische Vermietung als auch für eine langfristige Investition eine interessante Gelegenheit dar.

Die attraktive Lage, 147,90 m² Fläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und die speziell gestaltete Dachterrasse mit Sommerküche schaffen ein Konzept, das für Gäste besonders attraktiv sein kann, die Privatsphäre, Komfort und ein authentisches mediterranes Erlebnis suchen.

Die Immobilie kann somit als eigenes Zuhause oder als Ferienort dienen, mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch touristische Nutzung.

KAUF IN EINER FRÜHEN PROJEKTPHASE

Da der Bau bereits begonnen hat, steigt der Käufer in ein Projekt ein, das sich bereits in der Realisierungsphase befindet, mit klar definierten Ausführungsstandards und einem festgelegten Bauablauf.

Gleichzeitig ermöglicht die aktuelle Projektphase noch die Auswahl bestimmter abschließender Elemente der Innenausstattung, abhängig von den Ausführungsmöglichkeiten.

Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, seinen Raum bereits während des Baus an die eigenen Wünsche und den eigenen Lebensstil anzupassen.

SICHERHEIT UND TRANSPARENTES KAUFMODELL

Das Projekt wird auf Grundlage einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung realisiert, und die Projektdokumentation sowie das ordnungsgemäße Eigentum stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.

Der Kauf ist über ein transparentes Finanzierungsmodell organisiert:

• das Grundstück wird gekauft
• zu Baubeginn werden 10 % Anzahlung geleistet
• der Restbetrag wird gemäß den definierten Bauphasen bezahlt
• jede einzelne Phase wird nach Abschluss der vereinbarten Arbeiten bezahlt

Der Verkaufspreis bezieht sich auf die Ausführung „schlüsselfertig“.

Das Modell „schlüsselfertig“ umfasst eine fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie gemäß dem im Voraus definierten Ausführungsstandard.

TRIBUNJ - EIN ORT ZUM GANZJÄHRIGEN LEBEN

Tribunj ist nicht nur ein Sommerziel. Seine Altstadt, die Uferpromenade, das Meer und sein authentischer dalmatinischer Charakter machen es zu einem Ort, an dem es sich das ganze Jahr über angenehm leben lässt.

Gerade deshalb bietet diese Lage eine gute Balance zwischen ruhigem Leben am Meer, hochwertiger Erholung und Investitionspotenzial.

S3 - PREMIUM-NEUBAU MIT PRIVATER DACHTERRASSE

147,90 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 3 Etagen | Dachterrasse mit Sommerküche | Meerblick | 1 Parkplatz | 450 m vom Meer und Zentrum entfernt