Haus zum Kauf in Tribunj, 165,1 m²

In Tribunj steht die Wohneinheit S4 in einem Premium-Neubau zum Verkauf, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage, nur 450 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung mit einer gesamten Nutzfläche von 137,09 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und die Dachgeschoss-Etage und umfasst eine private Dachterrasse mit Sommerküche und Meerblick.

• Objekt-ID: S4
• Gesamte Nutzfläche: 137,09 m²
• Etagen: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss-Etage
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 3
• Terrassen: Überdachte und offene Terrassen
• Dachterrasse: Private Dachterrasse mit Sommerküche
• Blick: Zum Meer
• Parken: 1 Stellplatz
• Entfernung zum Meer und zum Zentrum: 450 m

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Treppe.
• Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse.
• Dachgeschoss-Etage: Treppe, Sommerküche, überdachte Terrasse, offene Dachterrasse.

Das Besondere an dieser Immobilie ist das Konzept von drei funktional verbundenen Etagen, das die Verbindung von modernem Wohnen, Privatsphäre, Komfort und einem attraktiven Lebensraum im Freien ermöglicht. Das Erdgeschoss bietet Privatsphäre und einen angenehmen Raum für den Alltag, das erste Obergeschoss bringt den getrennten Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern, und die oberste Etage stellt einen zusätzlichen Wert dar, der diese Immobilie von klassischen Neubauten abhebt.

Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität der Räume, Privatsphäre und modernen Wohnstandard konzipiert. Interessenten steht auf Anfrage eine detaillierte Spezifikation der vorgesehenen Materialien, Ausstattungen und Ausführungsstandards zur Verfügung.

• Besondere Aufmerksamkeit gilt: Qualität und Langlebigkeit der Ausführung, funktionale Aufteilung über drei Etagen, Privatsphäre der Außenflächen, großzügige Terrassen, private Dachterrasse mit Sommerküche, atemberaubende Ausblicke zum Meer, Qualität der ausgewählten Materialien und Ausstattung.

Meer und Zentrum von Tribunj sind nur 450 m entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden, der Uferpromenade, Geschäften und weiteren Einrichtungen ermöglicht, ohne dass der tägliche Einsatz eines Autos erforderlich ist. Tribunj bewahrt eine authentische dalmatinische Atmosphäre, die Meeresnähe und einen ruhigeren Lebensstil, bei ausgezeichneter Anbindung an Vodice, Šibenik und den übrigen Raum von Šibenik.

S4 ist als modernes und komfortables Zuhause am Meer konzipiert, geeignet für hochwertiges Wohnen, Erholung und Aufenthalt während des ganzen Jahres. Die drei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereichen, während die private Dachterrasse zusätzlichen Raum für den Morgenkaffee, sommerliche Zusammenkünfte, Abendessen mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe schafft.

Die Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für touristische Vermietung und langfristige Investition dar und kann als eigenes Zuhause oder als Ferienort dienen, mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch touristische Nutzung.

Da der Bau bereits begonnen hat, steigt der Käufer in ein Projekt ein, das sich in der Realisierungsphase befindet, mit klar definierten Ausführungsstandards und Bauablauf. Die aktuelle Projektphase ermöglicht noch die Auswahl bestimmter abschließender Elemente der Innenausstattung, abhängig von den Ausführungsmöglichkeiten, was dem zukünftigen Eigentümer die Gelegenheit gibt, den Raum bereits während des Baus an die eigenen Wünsche und den eigenen Lebensstil anzupassen.

Das Projekt wird auf Grundlage einer gültigen und rechtskräftigen Baugenehmigung realisiert, und die Projektdokumentation sowie das ordnungsgemäße Eigentum stehen interessierten Käufern zur Einsicht zur Verfügung.

• Kaufmodell: Das Grundstück wird gekauft
• Anzahlung für den Baubeginn: 10 %
• Zahlung des Restbetrags: gemäß den definierten Bauphasen
• Zahlung der einzelnen Phase: nach Abschluss der vereinbarten Arbeiten
• Verkaufspreis: bezieht sich auf die Ausführung „schlüsselfertig“
• Modell „schlüsselfertig“: Fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie gemäß dem vorab definierten Ausführungsstandard

Tribunj ist nicht nur ein Sommerziel. Seine Altstadt, die Uferpromenade, das Meer und der authentische dalmatinische Charakter machen es zu einem Ort, an dem es sich das ganze Jahr über angenehm leben lässt, mit einer guten Balance zwischen ruhigem Leben am Meer, hochwertiger Erholung und Investitionspotenzial.