Jahrhundertealtes Steinhaus in neuem Gewand, Čepić Polje

In einem ruhigen Ort, umgeben von Grün und Natur, befindet sich ein komplett renoviertes Steinhaus auf drei Etagen. Vom Haus aus bieten sich offene Ausblicke auf die grüne, hügelige Landschaft, und die Lage in Čepić Polje bietet Ruhe im Inneren Istriens sowie eine gute Anbindung an Labin, die Strände und weitere Einrichtungen.

Das Haus ist außergewöhnlich geräumig, mit großen Zimmern, Badezimmern und zusätzlichen Bereichen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Bei der Renovierung wurde sorgfältig und gründlich gearbeitet, mit dem Ziel, den ursprünglichen Charakter und die Geschichte der Immobilie zu bewahren und sie zugleich an die modernen Bedürfnisse des Wohnens und der Erholung anzupassen.

Hauptwohnetage: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein breiterer Eingangsflur, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer.

Erdgeschoss: ein großer leerer Raum, der dem zukünftigen Eigentümer zur Gestaltung überlassen wurde; er kann als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer, kleinere eigenständige Einheit ähnlich einem Studio, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Untergeschoss: Möglichkeit zur Gestaltung eines Raums für Lagerung, Hobbys, Erholung oder andere praktische Bedürfnisse.

Gestalteter Hof: Pool mit Sonnendeck, Außendusche, überdachte Terrasse und Platz für bequemes Parken von drei Autos.

Die Hauptwohnetage ist funktional und angenehm konzipiert, mit ausreichend Großzügigkeit für den Alltag, aber auch für eine touristische Vermietung auf höherem Niveau. Das Untergeschoss entlastet zusätzlich den Wohnbereich des Hauses.

• Anschlüsse: städtisches Wasser, Strom und biologische Klärgrube.
• Infrastruktur entlang der Straße: Glasfaserinfrastruktur verlegt.
• Ausstattung: Das Haus ist größtenteils ausgestattet und möbliert.
• Heizung: Fußbodenheizung.
• Klimatisierung: Jeder Raum verfügt über eine eigene Klimaanlage.
• Touristische Vermietung: Bei der Gestaltung wurden die Voraussetzungen für eine touristische Vermietung der Kategorie 5 Sterne berücksichtigt.
• Hofschutz: hohe Mauern und ein Hofschiebetor.

Čepić Polje liegt etwa 15 Minuten von Labin entfernt und zieht alle an, die Ruhe, Natur und sauberere Luft suchen. Strände, ein Supermarkt, Restaurants und weitere notwendige Einrichtungen sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar, während das Haus weiterhin die Ruhe bewahrt, die das Innere Istriens bietet.