Stoljetna kamena kuća u novom ruhu, Čepić Polje

Stoljetna kamena kuća u novom ruhu, Čepić Polje

365 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Tip kuće
U nizu
Lokacija
Istarska, Labin
Ulica
Baraki
Katnost
Dvoetažna
Stambena površina
255 m²
Površina parcele
502 m²
Energetski certifikat
A
Godina renovacije
2026
Godina izgradnje
1930
Broj soba
5
Šifra objekta
I36052

U mirnom mjestu okruženom zelenilom i prirodom smjestila se kompletno adaptirana kamena kuća na tri etaže. Iz kuće se pružaju otvoreni pogledi na zeleni, bregoviti krajolik, a lokacija u Čepić Polju nudi mir unutrašnjosti Istre uz dobru povezanost s Labinom, plažama i ostalim sadržajima.

Kuća je iznimno prostrana, s velikim sobama, kupaonicama i dodatnim prostorima koji se mogu prilagoditi različitim potrebama. Na obnovi kuće radilo se pažljivo i temeljito, s ciljem očuvanja izvornog karaktera i povijesti objekta, uz prilagodbu suvremenim potrebama života i odmora.

  • Glavna stambena etaža: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, širi ulazni hodnik, veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica.
  • Prizemna etaža: velika prazna prostorija ostavljena budućem vlasniku na uređenje; može se koristiti kao radna soba, dodatna spavaća soba, manja samostalna jedinica nalik garsonijeri, teretana ili dodatni prostor za druženje.
  • Podrumska etaža (konoba): mogućnost uređenja prostora za pohranu, hobi, odmor ili druge praktične potrebe.
  • Uređeno dvorište: bazen sa sunčalištem, vanjski tuš, natkrivena terasa i prostor za komforno parkiranje tri automobila.

Glavna stambena etaža zamišljena je funkcionalno i ugodno, s dovoljno širine za svakodnevni život, ali i za turistički najam višeg standarda. Podrumska etaža dodatno rasterećuje stambeni dio kuće.

  • Priključci: gradski vodovod, struja i bio septička jama.
  • Infrastruktura uz cestu: provedena optička infrastruktura.
  • Opremljenost: kuća je većinski opremljena i namještena.
  • Grijanje: sustav podnog grijanja.
  • Klimatizacija: svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj.
  • Turistički najam: pri uređenju su praćeni uvjeti potrebni za turistički najam kategorije 5 zvjezdica.
  • Zaštita dvorišta: visoki zidovi i dvorišna pokretna vrata.

Čepić Polje udaljeno je oko 15 minuta od Labina i privlači one koji traže mir, prirodu i čišći zrak. Plaže, supermarket, restorani i ostali potrebni sadržaji dostupni su za oko 10 minuta vožnje, dok kuća i dalje zadržava mir koji pruža unutrašnjost Istre.

Lokacija

Karta prikazuje približnu lokaciju. Točnu adresu daje oglašivač na upit.

Dodatne mogućnosti

Karta

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 14.10.2026.
Financije i dokumentacija
Uporabna dozvola Građevinska dozvola
Priključci i grijanje
Grijanje: Grijanje na struju
Prostori
Podrum
Vanjski prostori
Lođa Terasa Vrt / dvorište Bazen
Lifestyle
Namješteno Klima uređaj

Posrednik u prometu nekretnina: Opereta d.o.o., sa sjedištem na adresi Božidara Magovca 63, Zagreb. Adrese poslovnica dostupne su na profilu agencije .