Kuća 240 m², Labin - blizu centra i dva stana

U neposrednoj blizini centra Labina prodaje se kuća s dva stana, velikim terasama, garažom i ognjištem s galerijom. Nekretnina nudi 240 m² zatvorene površine i okućnicu od 511 m² te predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam.

Labin nudi miran i siguran način života uz očuvanu prirodu, a istovremeno blizinu mora i svih važnih sadržaja. Spoj povijesne jezgre, razvijene infrastrukture, škola, vrtića i kulture čini ga idealnim mjestom za obiteljski život ili opušteno stanovanje. Posebnu vrijednost daje blizina Rapca i prekrasnih istarskih plaža, udaljenih svega nekoliko minuta vožnje.

• Visoko prizemlje – stan od 140 m²: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinja, tri udobne spavaće sobe, kupaonica, dodatni WC, ostava i veliki balkon.
• Manji stan s vlastitim ulazom: dnevni dio i jedna spavaća soba; može se preurediti u gostinjski apartman.
• Konoba: velika i prostrana, s mogućnošću prenamjene u dodatni stambeni prostor, vinariju, wellness zonu, prostor za druženja, fitness ili sličan sadržaj.
• Ognjište sa zasebnim ulazom: tradicionalno ognjište s galerijom na gornjoj razini i dodatnom vanjskom terasom.
• Garaža: velika garaža s krovnom terasom namijenjenom boravku na otvorenom te dodatnim vanjskim WC-om praktičnim za ljetna druženja i okupljanja.

Grijanje je riješeno centralnim sustavom na lož ulje, a stan je dodatno opremljen klima-uređajima za grijanje i hlađenje te električnim radijatorima. Postoji i mogućnost grijanja na drva, što osigurava dodatnu fleksibilnost tijekom zimskih mjeseci.

Kuća ima bijelu PVC vanjsku stolariju koja osigurava dobru izolaciju i svijetao interijer. Stari dio kuće, u kojem se nalazi ognjište, adaptiran je 1979., a tada je nadograđen i ostatak kuće. Krov je u potpunosti renoviran 2020., stoga nema potrebe za grubim građevinskim zahvatima.

Osim stana koji je odmah useljiv, ostale prostorije zahtijevaju tek manje estetske preinake i osvježenje.

Okućnica od 511 m² obogaćena je bunarom s dekorativnom kovanom krunom, koji prostoru daje autentičan istarski karakter, uz dovoljno mjesta za uređenje raznih vanjskih sadržaja i zona za opuštanje.

Izvrsna lokacija osigurava brz i jednostavan pristup trgovinama, restoranima i školama, čineći svakodnevni život ugodnim i praktičnim.