TAR - Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus 364,04 m², 1 km vom Meer

In ruhiger und attraktiver Lage in Tar, nur etwa 1 km vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 364,04 m² zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, bietet einen Blick auf die umliegende Natur und Olivenhaine und eröffnet dank ihrer Größe und funktionalen Aufteilung verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

• Untergeschoss, 154,72 m²: Ein für die Gastronomie eingerichteter Bereich, zwei Gästesäle, eine Küche mit Vorbereitungsraum, eine Terrasse, Herren- und Damen-WC, Personal-WC, zwei Flure und ein Treppenhaus.
• Erdgeschoss, 118,10 m²: Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse.
• Erster Stock, 91,22 m²: Drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Haus verfügt über eine Betonkonstruktion und ein mediterranes Dach in sehr gutem Zustand.

• Zusätzliche Merkmale: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenhaus und mehrere Parkplätze.
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung und Kanalisation.
• Zusätzliche Möglichkeit: Kauf eines zusätzlichen Grundstücks mit einer Fläche von 921 m², geeignet für die Einrichtung eines zusätzlichen Parkplatzes.
• Entfernung zum Zentrum von Novigrad: etwa 10 Minuten mit dem Auto.
• Entfernung zum Zentrum von Poreč: ungefähr 18 Minuten mit dem Auto.

Dank des bestehenden Gastronomiebereichs im Untergeschoss und der Wohnräume in den oberen Etagen bietet die Immobilie die Möglichkeit, die Gastronomie fortzuführen, Gäste unterzubringen, ein touristisches Objekt oder ein Ferienhaus zu gestalten sowie sie als großzügiges Familienhaus zu nutzen.