Villa 280 m², Barban - authentische istrische Eleganz

Die steinerne Villa zum Verkauf liegt mitten in unberührter Natur in Südistrien, in der bewaldeten Landschaft der Gemeinde Barban. Ursprünglich 1850 erbaut, wurde sie 2020 vollständig renoviert, wobei der authentische Charme erhalten blieb und moderner Komfort hinzugefügt wurde.

Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Potenzial und kann ein luxuriöses Familienhaus, ein Rückzugsort aus dem städtischen Trubel oder eine lukrative touristische Investition sein.

• Etagen: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
• Erdgeschoss: Ein luftiges Wohnzimmer mit Kamin, eine elegant gestaltete Küche mit Essbereich, ein zusätzliches WC.
• Erster Stock: Ein zweites Wohnzimmer zum Entspannen, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
• Zweiter Stock: Zwei zusätzliche Zimmer mit zugehörigen Badezimmern.

Jede Ecke des Interieurs strahlt Raffinesse und Wärme aus; es wurden hochwertige Materialien und Designermöbel verwendet, und reichlich natürliches Licht sowie sorgfältig ausgewählte Farben schaffen eine Atmosphäre vollkommener Ruhe.

• Außenbereiche: Ein Pool mit 74 m² und Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Grill, eine Sauna, ein Garten mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen.
• Nebengebäude: 30 m², geeignet als Sommerküche, Atelier oder Abstellraum.
• Parken: Überdachte und offene Stellplätze für insgesamt sechs Fahrzeuge.

Der Kauf von zwei weiteren benachbarten Grundstücken ist möglich, auf denen der Bau von zwei weiteren Villen möglich ist, wodurch sich insgesamt fast 19.000 m² ergeben würden, einschließlich 4.000 m² angelegtem Garten und 15.000 m² Privatwald.

Ein Teil des Grundstücks befindet sich in der Bauzone, was die Möglichkeit eröffnet, zwei weitere Villen zu errichten, jeweils bis zu ca. 200 m², jeweils mit Pool und eigenem Garten. Das macht dieses Angebot sowohl für Investoren im Bereich der touristischen Vermietung als auch für diejenigen äußerst attraktiv, die eine Familienoase mit mehreren Gebäuden innerhalb desselben Anwesens suchen.

Die Villa liegt 17 km vom Meer entfernt, und Geschäfte, Restaurants und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig bietet sie nahezu vollständige Privatsphäre in natürlicher Umgebung.

• Preisbedingung: Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns.
• Maklerprovision: Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision.
• Kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.