Doppelhaus 120 m², Poreč - zwei Wohnungen und Hof

In der Umgebung von Poreč, etwa 7 km von der Stadt entfernt, steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² zum Verkauf, mit zwei getrennten Wohneinheiten, einem gepflegten Hof und Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Kombination aus privatem Wohnen sowie touristischer oder langfristiger Vermietung.

Sie befindet sich in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Die zwei getrennten Wohnungen ermöglichen es dem künftigen Eigentümer, den Raum an die eigenen Bedürfnisse und Investitionspläne anzupassen.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine Innentreppe verbunden und bilden eine funktionale zweigeschossige Wohneinheit.

Zweigeschossige Wohnung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum; im Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat.

Möglichkeit zur zusätzlichen Anpassung: Im größeren Schlafzimmer kann ein zusätzliches Badezimmer eingerichtet werden.

Zweite Wohnung: Zugang über eine separate Außentreppe; Eingangsveranda, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, größeres Schlafzimmer, kleineres Schlafzimmer und Badezimmer.

Der separate Zugang zur zweiten Wohnung ermöglicht mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre und macht sie besonders interessant für touristische oder langfristige Vermietung, während die Eigentümer gleichzeitig den Hauptteil des Hauses für ihre eigenen Bedürfnisse nutzen können.

Für die Beheizung des Wohnbereichs wird ein Pelletofen verwendet, während in den Schlafzimmern Klimaanlagen installiert sind, die Heizen und Kühlen ermöglichen. Der gepflegte Hof bietet zusätzlichen Platz für Aufenthalte im Freien.

Poreč mit seinen Stränden, dem gastronomischen Angebot, den Sporteinrichtungen und der ausgebauten touristischen Infrastruktur ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

• Lage: Umgebung von Poreč, Gespanschaft Istrien
• Entfernung von Poreč: etwa 7 km
• Immobilientyp: Doppelhaus, an einer Seite angebaut
• Wohnfläche: 120 m²
• Anzahl der Zimmer: 6
• Anzahl der Wohnungen: 2 getrennte Wohneinheiten
• Außenbereiche: Balkon, Terrasse und gepflegter Hof
• Parken: 2 Parkplätze
• Heizung: Pelletofen und Klimaanlagen

Eine Immobilie mit zwei Möglichkeiten - ein komfortables Zuhause für die Familie und eine Gelegenheit für zusätzliches Einkommen.

Die Preisliste der Maklerdienstleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar.

Autor der Anzeige und der Bilder, Bevollmächtigter des Auftraggebers: BELL HOLIDAY d.o.o., OIB: 5648603147, Rovinj. Alle Anfragen an 098575313.