Haus 282 m², Donje Rakarje - zwei Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 282 m² in Velika Gorica, Donje Rakarje, mit zwei getrennten Wohnungen, Garagen und einem 660 m² großen Grundstück. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße in attraktiver Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für eine größere oder Mehrgenerationenfamilie sowie für Käufer, die das eigene Wohnen mit Vermietung kombinieren möchten.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei der besondere Vorteil in zwei vollständig getrennten Wohneinheiten mit separaten Eingängen liegt.

Erdgeschoss (93,87 m²): Eingangsbereich, Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein zusätzliches kleineres Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird; eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia.

Dachgeschoss (94,25 m²): eigener separater Eingang, Flur, Küche mit Abstellraum, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und eine überdachte Terrasse von 27 m².

Am Haus wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.

• Das gesamte Dach wurde ersetzt
• Neue Außenfenster und Türen wurden eingebaut
• Die Installationen in den Badezimmern und Küchen wurden erneuert
• Das Erdgeschoss wurde renoviert
• Etagen-Gaszentralheizung

Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein separates Nebengebäude mit zwei Garagen, einem zusätzlichen Raum, einem überdachten Stellplatz sowie einem Dachboden über die gesamte Fläche des Gebäudes. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Aufenthalte im Freien, geselliges Beisammensein und verschiedene Familienaktivitäten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrswege und städtischer Einrichtungen. In der Nähe befinden sich eine städtische Sporthalle, Einkaufszentren, das neue im Bau befindliche Fußballcamp sowie der geplante Bau einer Grundschule. Die Anbindung an die Umgehungsstraße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an Zagreb und die Autobahnen.

• Gesamte Wohnfläche: 188 m²
• Grundstücksfläche: 660 m²
• Anschlüsse: städtische Wasserversorgung, Kanalisation und Gas
• Dokumentation: Die Immobilie ist legalisiert und verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentums- und Baugenehmigungsdokumentation

Besondere Empfehlung der Agentur!