Haus 400 m², Gornji Bukovac - ruhige Lage

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 400 m², gelegen in ruhiger und attraktiver Lage in Gornjem Bukovcu, am Ende einer Sackgasse. Es wurde 2005 auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.156 m² errichtet und bietet dank hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und eines großzügigen Gartens ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Keller: Garage 60 m², Abstellraum 12 m² und 15 m².

Erdgeschoss: Eingangsbereich 16 m², großzügiges Wohnzimmer mit Küche 60 m², Arbeits- / Schlafzimmer 15 m², Badezimmer 4 m², große Terrasse mit Zugang zum Garten 40 m².

Erster Stock: vier Schlafzimmer von 11 bis 18 m², jeweils mit eigenem Balkon von 4 bis 10 m², großzügiges Badezimmer 11 m².

Dachgeschoss: großer offener Raum (Open Space), derzeit unmöbliert, 82 m², Balkon 6 m².

Das Haus besteht aus 4 Etagen, die durch ein großzügiges Innentreppenhaus miteinander verbunden sind. Es wurde aus Beton und Ziegeln gebaut, mit Satteldach und PVC-Fenstern. Im Erdgeschoss sind Keramikfliesen verlegt, während sich im ersten Stock Parkettböden befinden.

Besondere Großzügigkeit und ein Gefühl von Offenheit vermitteln die Deckenhöhen von 3,20 m im Erdgeschoss und 2,70 m in den Schlafzimmern. Große Glasflächen sorgen für reichlich natürliches Licht, und die Terrasse im Erdgeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zum großzügigen Garten.

Heizung und Kühlung sind über ein Fußbodensystem in allen Räumen ausgeführt. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, während für die Fußbodenkühlung eine Wärmepumpe genutzt wird, die sich auf der Rückseite des Hauses neben der Garage befindet. Zusätzliche Sicherheit bieten eine Alarmanlage und Videoüberwachungskameras.

• Energieklasse: B

Die Immobilie befindet sich in Gornjem Bukovcu, einem der ruhigeren und begehrteren Wohnviertel von Zagreb, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße gewährleistet Privatsphäre und ein angenehmes Umfeld für das Familienleben.