Wohnung 80 m², Šijana, Pula - Neubau mit Garage und Abstellraum
Neu im Angebot!!!
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung, die sich an einem attraktiven Standort am Eingang von Pula in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil befindet. Das Projekt umfasst sechs Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamte Komplex wird geschlossen und privat sein, ideal für ein ruhiges und sicheres Leben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Parkwald, der perfekt für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Aufenthalt in der Natur geeignet ist.
Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist im Frühjahr 2027, mit allen erforderlichen Genehmigungen und einer hochwirksamen Energiezertifizierung.
Die Wohnung F-C befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes F und umfasst eine Gesamtfläche von 80,38 m², einschließlich Wohnbereich, Loggia, Garagenstellplatz und Abstellraum.
Der Wohnbereich von 54,95 m² besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die abschließenden Details gelegt.
Baumerkmale:
- Energieklasse: A/A+
- Dämmung: 10 cm
- Eingangstüren: einbruchhemmend
- Fenster: PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Keramik: moderne Keramik in allen Räumen
- Loggien: rutschfeste Keramik
- Klimaanlagen: im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer vorgesehen
- Fußbodenheizung: elektrische Fußbodenheizungen im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer: elektrische Heizkörper mit Handtuchhaltern und Thermostaten
Die Umgebung des Gebäudes wird mit Liebe zum Detail gestaltet – Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern schaffen eine angenehme und sichere Atmosphäre.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula und aller wichtigen Verkehrswege aus.
Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Azra
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