Wohnung 90 m², Pakoštane, Blick auf das Meer und den Vransko-See

In Pakoštani, in der Splitska ulica, steht eine ausgezeichnete, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer gesamten Bruttofläche von 90 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus dem Jahr 2010, die letzte Renovierung erfolgte 2023.

Laut Grundbuch beträgt die geschlossene Nettonutzfläche der Wohnung 62 m², tatsächlich umfasst sie jedoch 90 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen WC, einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer in einem Open-Space-Konzept verbunden ist, sowie einem Balkon.

• Wohnung 62 m²
• Balkon 9 m²
• Parkplatz 14 m²
• Treppenhaus 6 m²
• Abstellraum 22 m²

Zusätzlich zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, ein Treppenhaus, ein Abstellraum sowie ein Hof.

In einzelnen Bereichen der Wohnung erreicht die Deckenhöhe 4 Meter, was den potenziellen Ausbau einer Galerie ermöglicht. Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick - auf der einen Seite auf das Meer und den Ort, auf der anderen auf den Vransko jezero.

Das Haus ist an Strom, Internet, die städtische Wasserversorgung und die Kanalisation angeschlossen.

Die Lage ist äußerst günstig, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule, ein Supermarkt, eine Bushaltestelle, eine Apotheke und weitere Einrichtungen befinden. Das Ortszentrum und der Strand sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar, ebenso das Ufer des Vransko jezero in entgegengesetzter Richtung.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sie eignet sich ideal als dauerhafte Wohnlösung oder als Ferienhaus und ist besonders für eine junge Familie mit Kindern geeignet. Zudem stellt sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie sofort vermietet werden kann und so beginnt, die investierten Mittel zurückzuführen.

• Ausrichtung: Nordost - Südwest
• Fenster/Türen: PVC
• Heizung: Klimaanlage
• Energieausweis: In Vorbereitung
• Preis: 208.000 €