Stan 90 m², Pakoštane, pogled na more i Vransko jezero

U Pakoštanima, u Splitskoj ulici, prodaje se odličan, potpuno namješten trosobni stan ukupne bruto površine 90 m² na prvom katu kuće izgrađene 2010. godine, s posljednjom adaptacijom iz 2023. godine.

Neto zatvorena površina stana, prema vlasničkom listu, iznosi 62 m², dok u stvarnosti zauzima 90 m². Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, dodatnog WC-a, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open-space konceptu te balkona.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta, stepenište, ostava te dvorište. Površine pojedinih dijelova iznose: stan 62 m², balkon 9 m², parking 14 m², stepenište 6 m² i ostava 22 m².

Na pojedinim dijelovima stana visina stropa doseže 4 metra, što omogućuje potencijalnu dogradnju galerije. Iz stana se pruža prekrasan pogled – s jedne strane na more i mjesto, a s druge na Vransko jezero. Kuća je spojena na električnu energiju, internet, gradski vodovod i kanalizaciju.

Lokacija je iznimno pogodna jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, supermarket, autobusna stanica, ljekarna i ostali sadržaji. Do centra mjesta i plaže potrebno je desetak minuta hoda, a jednako toliko i do obale Vranskog jezera u suprotnom smjeru.

Ova nekretnina može imati višestruku namjenu – idealna je kao trajno stambeno rješenje ili kao vikendica, a posebno je pogodna za mladu obitelj s djecom. Također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, budući da se može odmah iznajmljivati i time početi vraćati uložena sredstva.

• Orjentacija: Sjeveroistok – jugozapad
• Stolarija: PVC
• Grijanje: Klima
• EC: U izradi
• Cijena: 208 000 €
• Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene