Wohnung 57 m², Šijana, Pula - neues Projekt und Parkplatz
Zu verkaufen ist eine Wohnung im Rahmen eines neuen Wohnprojekts in Pula, gelegen im beliebten Stadtviertel Šijana, das für seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln – bekannt ist.
Das Projekt umfasst sechs moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 Wohnungen, die sich innerhalb eines vollständig privaten Komplexes mit Grünflächen und modernen Infrastrukturlösungen befinden.
Die Wohnung D3 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes D und umfasst eine gesamte Nettofläche von 57 m², einschließlich Wohnung, Loggia, Parkplatz und Abstellraum.
Der Wohnbereich mit einer Fläche von 54,81 m² besteht aus:
- einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei Schlafzimmern
- einem Badezimmer und einem Flur
Die Loggia bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen im Freien.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Ausstattung:
- Wärmedämmende Fassade mit einer Dicke von 10 cm (ETICS, Mineralwolle/EPS)
- Einbruchschutz-Türen und PVC-Fenster mit zweifach isoliertem Glas, gefüllt mit Argon und Rollläden
- hochwertige Keramik im modernen Design in allen Räumen
- rutschfeste Keramik auf den Loggien
- Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer
- elektrische Heizkörper (Trockner) mit Thermostat
Im Umfeld des Gebäudes sind gestaltete Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, automatische Bewässerung, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern sowie ein nachhaltiges Entwässerungssystem geplant.
Geplanter Bauabschluss: Frühjahr 2027.