Wohnung 64,91 m², Šijana - 2 Schlafzimmer und Loggia

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung am Eingang von Pula, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil. Die Wohnung E-C befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes E im Rahmen eines Projekts mit sechs Wohngebäuden und insgesamt 24 Wohnungen, und der gesamte Komplex wird geschlossen und privat sein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen - Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und ein Parkwald, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und den Aufenthalt in der Natur. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Pula sowie aller wichtigen Verkehrswege aus.

• Lage: Eingang zu Pula
• Etage: zweite Etage
• Gebäude: E
• Wohnungsbezeichnung: E-C
• Gesamtfläche: 64,91 m²
• Wohnfläche: 55 m²
• Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Frühjahr 2027
• Energieklasse: A/A+
• Zusätze: 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer Loggia.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die abschließenden Details gelegt.

• Baumerkmale: Wärmedämmung mit einer Stärke von 10 cm, einbruchhemmende Eingangstüren, PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden sowie moderne Keramik in allen Räumen
• Loggia: rutschfeste Keramik
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer
• Badezimmer: elektrische Heizkörper mit Handtuchhaltern und Thermostat
• Umgebung des Gebäudes: Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege und LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
• Dokumentation: alle erforderlichen Genehmigungen und eine Energiezertifizierung hoher Effizienz

Die Immobilie ist ideal für das Familienleben oder als Investition in hochwertigen Neubau.