Wohnung 98 m², Lovrečica bei Umag, Neubau mit Pool
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung 3B in einem hochwertigen Neubau in der ruhigen und exklusiven Wohngegend Lovrečica, in der Nähe von Umag. Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, die Privatsphäre, Grünflächen und ein angenehmes Ambiente bietet, während sie gleichzeitig in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen liegt.
Die Wohnung ist nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Umag und nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt, was sie ideal für das tägliche Leben, Erholung oder touristische Vermietung macht.
Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit zeitgemäßem Design. Der Komplex besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und umfasst eine Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen. Ein zusätzlicher Wert dieser Immobilie ist der beheizte Pool mit den Maßen 6 x 12 m, der sich vor dem Gebäude befindet und ein einzigartiges Entspannungserlebnis bietet.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,30 m², und der funktionale Grundriss ermöglicht ein angenehmes und praktisches tägliches Leben.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsbereich: 8,30 m²
- Wohnzimmer: 24,70 m²
- Überdachte Terrasse: 21,35 m²
- Schlafzimmer: 12,80 m²
- Schlafzimmer: 8,25 m²
- Schlafzimmer: 11,50 m²
- Zusätzliche überdachte Terrasse: 3,25 m²
- Badezimmer: 5,40 m²
- Separates WC: 2,75 m²
Große Glasflächen sorgen tagsüber für reichlich natürliches Licht, wodurch der Raum noch geräumiger und angenehmer wirkt.
Die Wohnung wurde nach modernen Standards gebaut und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort in allen Jahreszeiten.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Garage und ein Abstellraum, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort beiträgt.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Wohnzwecke, Erholung oder als Investition für touristische Vermietung, dank ihrer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Teile Istriens.