Wohnung 70 m², Lovrečica bei Umag - Nähe zum Meer und ruhige Lage

Die moderne Wohnung S4A mit einer Fläche von 70,40 m² steht in einem hochwertigen Neubau in der ruhigen und exklusiven Siedlung Lovrečica, in der Nähe von Umag, zum Kauf zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage, die Privatsphäre, Grünflächen und ein angenehmes Ambiente bietet und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Die Wohnung liegt nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Umag und nur wenige hundert Meter von der Küste entfernt, was sie ideal für den täglichen Lebensstil, Urlaub oder touristische Vermietung macht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit zeitgemäßem Design. Der Komplex besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und umfasst eine Tiefgarage mit eigenen Parkplätzen. Einen zusätzlichen Wert dieser Immobilie bietet der beheizte Pool mit den Maßen 6 x 12 m, der sich vor dem Gebäude befindet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70,40 m².

Die Wohnung S4A besteht aus:

• Eingangsbereich – 4,40 m²
• Wohnzimmer – 25,30 m²
• Überdachte Terrasse – 14,30 m²
• Schlafzimmer – 8,10 m²
• Schlafzimmer – 11,40 m²
• Badezimmer – 6,90 m²

Große Glasflächen ermöglichen tagsüber reichlich natürliches Licht, wodurch der Raum noch geräumiger und angenehmer wirkt.

Die Wohnung wurde nach modernen Standards gebaut und unter Verwendung hochwertiger Materialien und Oberflächen fertiggestellt. Sie ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, was Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Abstellraum, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort beiträgt.

Diese Immobilie ist dank ihrer hervorragenden Lage in einem der begehrtesten Teile Istriens die ideale Wahl für Wohnzwecke, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.