Wohnung 74,50 m², Lovrečica bei Umag - Neubau

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung 4B mit einer Fläche von 74,50 m² in einem hochwertigen Neubau in der ruhigen und exklusiven Wohngegend Lovrečica, in der Nähe von Umag. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, nur wenige hundert Meter vom Meer und ca. 1,5 km vom Zentrum von Umag entfernt.

Die Immobilie befindet sich an einer attraktiven Lage, die Privatsphäre, Grün und ein angenehmes Ambiente bietet, bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Komplex besteht aus insgesamt 12 Wohnungen und umfasst eine Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen. Vor dem Gebäude befindet sich ein beheizter Pool mit den Maßen 6 x 12 m.

• Wohnung 4B: erster Stock
• Gesamtfläche: 74,50 m²
• Raumaufteilung: Eingangsbereich 4,00 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 22,85 m², zwei Schlafzimmer 13,20 m² und 8,75 m², Badezimmer 6,40 m², überdachte Terrasse 19,30 m²
• Heizung: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
• Kühlung: Klimaanlage in jedem Raum
• Zuordnung: Stellplatz in der Garage und Abstellraum

Große Glasflächen sorgen tagsüber für reichlich natürliches Licht, wodurch der Raum noch geräumiger und angenehmer wirkt. Die Wohnung wurde nach modernen Standards gebaut, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, was energetische Effizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.

Diese Immobilie ist dank ihrer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Teile Istriens die ideale Wahl für den Alltag, Erholung oder als Investition für touristische Vermietung.