Wohnung zum Kauf in Maksimir, 115 m²

Zum Verkauf steht die 4-Zimmer-Wohnung S1 im Erdgeschoss eines luxuriösen Neubaus in einem ruhigen Teil von Maksimir, Rim. Das Projekt umfasst vier Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen mit Wohnflächen von 47 m² bis 120 m², wobei jedes Gebäude vier Wohneinheiten auf drei Etagen bietet.

Alle Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und von Wald umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Bezugsfertig im Sommer 2027.

• Lage: Zagreb, Maksimir, Rim
• Immobilienart: Wohnung
• Typ: 4-Zimmer
• Gebäude: A
• Wohnungskennzeichnung: S1 / S01
• Etage: Erdgeschoss
• Bruttofläche: 132,29 m²
• Nettonutzfläche: 114,78 m²
• Wohnfläche: 117,13 m²
• Abstellraum: 2,66 m²
• Außenstellplatz: 12,5 m²

• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Grundriss mit Zugang zu zwei Loggien
• Drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Loggia
• Zwei Badezimmer
• Flur

• Parken und Abstellraum: Der Außenstellplatz ist weder in der angegebenen Quadratmeterzahl noch im Preis enthalten, der Abstellraum im Untergeschoss ist in der angegebenen Quadratmeterzahl und im Preis enthalten, der Kauf eines Garagenstellplatzes gegen Aufpreis ist verpflichtend.
• Garten: Gehört zur Erdgeschosswohnung und ist weder in der angegebenen Quadratmeterzahl noch im Preis enthalten.
• Hinweis: Die im Inserat gezeigten Bilder sind Projektvisualisierungen, die endgültige Fläche und die Anteile werden durch den Teilungsplan definiert.
• Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz
• Fenster und Türen: ALU-Profile mit Isolierglas und Schutzbeschichtungen; äußere und Balkontüren aus ALU, Innentüren aus Holz
• Dach: Flachdach (Neigung 1,5-2 %) mit wasserundichten Schichten
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Handtuchheizkörper
• Konstruktion: Stahlbetonwände und Stahlbetondecke (20 cm), Fundamentplatte (40 cm)
• Treppenhaus: Zweiläufige monolithische Stahlbetontreppe
• Außenbereich und Infrastruktur: Gartenbauliche Gestaltung mit hohem und niedrigem Pflanzenbestand, Vorgarten vor dem Gebäude als ästhetisches Element, Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge über Rasengittersteine ermöglicht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.