Wohnung zum Kauf in Maksimir, 82 m²
Die Dreizimmer-Penthousewohnung S4 in Zagreb, Maksimir, Rim steht in einer luxuriösen Neubauanlage zum Verkauf. Sie befindet sich in Gebäude A mit insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen, und das gesamte Projekt umfasst vier Gebäude mit 16 Wohnungen in Größen von 47 m² bis 120 m².
Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, und die von Wald umgebene Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Bezugsfertig im Sommer 2027.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubendem Ausblick, außerdem aus einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
- Bruttofläche: 113,56 m²
- Wohnung: 98,40 m²
- Abstellraum: 2,66 m²
- Außenstellplatz: 12,5 m²
- Nettowohnfläche: 82,02 m²
- Gesamte geschlossene Wohnfläche der Wohnung: 70,62 m²
- Terrasse: 27,78 m², anrechenbar 6,95 m²
Die im Inserat gezeigten Bilder sind Visualisierungen des Projekts. Die endgültige Verkaufsfläche wird im Wohnungseigentumsplan ausgewiesen.
- Parken und Abstellraum: Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz von 12,5 m² und ein Abstellraum im Untergeschoss von 2,64 m², beides im Preis inbegriffen.
- Garagenstellplatz: Der Kauf eines Garagenstellplatzes von 16,5 m² ist verpflichtend und gegen Aufpreis erforderlich.
- Fassade: ETICS-System, abschließender Silikatputz.
- Fenster und Türen: ALU-Profile mit Isolierglas und Schutzbeschichtungen.
- Türen: Außen- und Balkontüren aus ALU-Profilen, Innentüren aus Holz.
- Dach: Flachdach mit 1,5 - 2 % Neigung, wasserdichte Schichten.
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Handtuchheizkörper.
- Konstruktion: Stahlbetonwände und Deckenplatte (20 cm), Fundamentierung mit einer Stahlbetonplatte (40 cm).
- Treppenhaus: Zweiläufiges monolithisches Stahlbetontreppenhaus.
- Umgebung und Infrastruktur: Landschaftsgärtnerische Gestaltung mit niedriger und hoher Bepflanzung, Vorgarten vor dem Gebäude für zusätzliche Ästhetik, Zufahrt für Feuerwehrfahrzeuge gesichert über Rasengittersteine.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.