Wohnung zum Kauf in Povljana, 185,1 m²

Zum Verkauf steht eine zweigeschossige Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes, in exklusiver Lage in erster Reihe zum Meer, in einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig oder für die touristische Vermietung bereit.

Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

• Gesamtfläche mit allen Zugehörigkeiten: 185 m²
• Gesamte Netto-Wohnfläche: 85 m²
• Untere Etage: 45 m², Wellnessbereich mit Sauna, Mini-Fitnessraum und Abstellraum
• Garten: 69 m²
• Beheizter Infinity-Pool: 19 m²
• Parkplatz: überdacht, mit der Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Ausrichtung: südwestlich

Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit spektakulärem, offenem Meerblick.

• Zusätzliche Merkmale: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Samsung Wärmepumpe), einbruchsichere Kolnoa-Türen, elektrische Insektenschutzgitter, Wasserfilter am Wohnungseingang, Starlink Internet

An der Südküste der Insel Pag gelegen, ist Povljana eine Oase der Ruhe, in der sich authentisches dalmatinisches Ambiente mit moderner Infrastruktur verbindet. Der Ort ist bekannt für unberührte Natur, zahlreiche Strände, kristallklares Meer, Weinberge und Olivenhaine und bietet mit Restaurants, Geschäften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Festland sowie an den übrigen Teil der Insel trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Lage bei.

Diese Immobilie bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit mit klarem Wertsteigerungspotenzial, als exklusive private Residenz oder als luxuriöse touristische Immobilie.

Besichtigungen sind an allen Tagen nach vorheriger Anmeldung möglich.