Wohnung 200 m², Rovinj - Meerblick und Zentrum
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung der 1. Klasse in Rovinj mit Meerblick, gelegen in einer ruhigen Straße, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die exklusive Wohnung von höchster Qualität befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, erstreckt sich über die gesamte Etage und verfügt über eine gesamte Nettofläche von 200 m².
Dank der großen Glasflächen ist das Interieur außergewöhnlich hell und luftig, mit einem sorgfältig durchdachten Raumkonzept.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer großen Terrasse von 32 m² mit Blick auf die Stadt und das Meer, zwei Master-Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eines der Master-Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes sowie zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss mit Steckdosen zum Laden von Elektrofahrzeugen.
Flächenübersicht:
- Wohnfläche der Wohnung: 156 m²
- Terrasse und Balkon: 33,18 m²
- Abstellraum: 13 m²
- Zwei Garagenstellplätze: 27,33 m²
Technische Merkmale: Schüco AWS/ADS 70HI Fenster und Schüco ASE 80HI Schiebetüren, Dreifachverglasung mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmwerten, Hella Jalousien mit Windsensor, Fußbodenheizung über Mitsubishi Electric Wärmepumpen (Wi-Fi-Steuerung), separates Mitsubishi Electric Kühlsystem (Wi-Fi-Steuerung), Parkett der 1. Klasse in den Zimmern, Keramik der 1. Klasse.
Ausstattung des Gebäudes und der Wohnung: Aufzug, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür, höchste Standards bei Wärme- und Schalldämmung.
Status: Die Wohnung befindet sich in der Endphase des Baus - derzeit werden die Keramik verlegt und die Außenanlagen gestaltet.
Hinweis: Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher ist der angegebene Preis inklusive Mehrwertsteuer.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen erstklassigen Wohnraum in der begehrtesten Stadt Istriens suchen, und bietet die perfekte Kombination aus ruhiger und gefragter Lage sowie hochwertiger Bauweise.
