Wohnung zum Kauf in Rovinj, 193 m²

Luxuriöse Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in Rovinj steht an einer äußerst hochwertigen und gefragten Lage zum Kauf zur Verfügung. Sie befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten und bietet 192,88 m² Gesamtfläche der Etage sowie Meerblick.

Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 163,04 m², die Terrasse weitere 29,84 m². Den Mittelpunkt bildet ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 67,38 m², der sich zur großzügigen Terrasse mit Meerblick öffnet.

• Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Eingangs- und Kommunikationszonen
• Schlafbereich: jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, und das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe, das großzügige Raumgefühl und den Ausblick aus
• Zubehör: Garage im Untergeschoss des Gebäudes und Abstellraum

Große Glasfronten bringen viel Tageslicht hinein und verbinden Innenraum, Terrasse und Ausblick. Der Raum ist als elegante Zone für den Alltag, für geselliges Beisammensein und zum Genießen konzipiert, während die Terrasse eine natürliche Verlängerung des Innenraums darstellt.

Das Interieur ist in einem zeitgemäßen, raffinierten und dezent luxuriösen Stil gestaltet. Warme Holzelemente, neutrale Töne, große Glasflächen, elegante Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine Atmosphäre ruhigen Luxus.

Das Gebäude wurde nach hohen Ausführungsstandards errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Außenöffnungen sind mit Schüco-Aluminiumfensterbau ausgeführt, und die Wohnungseingangstüren sind feuerbeständig und einbruchhemmend. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz, Dämmung und die Qualität der Endmaterialien gelegt.

• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung, Ventilatorkonvektoren beziehungsweise Fan-Coil-System
• Warmwasser: an Mitsubishi-Wärmepumpen angeschlossen
• Zusätzliche Ausstattung: eigener Trinkwasser-Depurator
• Objekt-ID: 1018-1610

Diese Immobilie vereint erstklassige Architektur, Großzügigkeit, hohen Wohnstandard, Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl einer Premium-Residenz. Sie ist ideal für das ganzjährige Wohnen, einen stilvollen Urlaub in Istrien oder als langfristig wertvolle Investition in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria.

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