Wohnung 107 m², Borongaj - ruhige Straße in der Nähe des Campus

Zum Verkauf steht eine Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 107,32 m², gelegen in einer ruhigen Straße in der Nähe des Campus Borongaj, ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

Untere Etage: modern ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Badezimmer und Flur.

Obere Etage: drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer Strom- und Wasserinstallationen, Sanitäranlagen, Böden, Küche und des gesamten Interieurs. Nach der Renovierung wurde sie nie genutzt und ist bezugsfertig für den Erstbezug.

Es wurden komplett neue Haushaltsgeräte eingebaut: Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Mikrowelle.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das eine konstante Zufuhr frischer Luft gewährleistet und die Luftqualität im Raum aufrechterhält, was in Wohngebäuden selten ist.

In jedem Raum wurde eine Vorbereitung für Klimaanlagen geschaffen, was eine einfache Installation nach den eigenen Wünschen ermöglicht.

Da die Innenwände aus Gipskarton bestehen, kann die Raumaufteilung zusätzlich angepasst werden - möglich ist zum Beispiel, den Bereich zu einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer mit Essbereich zu öffnen.

5 separate Räume auf zwei Etagen - hervorragend für größere Familien, Homeoffice oder Vermietung.

Zwei Badezimmer für maximale Praktikabilität.

Alles neu - Renovierung 2025, ohne Bedarf an zusätzlichen Investitionen.

Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für einen hochwertigeren Wohnraum.

Flexible Grundrissgestaltung.

Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen - Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum und öffentliche Verkehrsmittel.

Sauberes Eigentum: 1/1, Dokumentation verfügbar.

• Maklergebühr: 2% zzgl. MwSt.
• Objekt-ID: 4651