Wohnung zum Kauf in Donji grad, 137,3 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 137,32 m² in der Hatzova ulica, im absoluten Stadtzentrum. Sie befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, faktisch im dritten, da das Gebäude über ein Erdgeschoss und ein Mezzanin verfügt und insgesamt 5 Stockwerke sowie einen Aufzug hat.

Das Gebäude verfügt über ein neues Dach und eine neue Fassade und hat das Erdbeben ohne Schäden überstanden, mit dem grünen Aufkleber.

Die Wohnung wurde 2013 komplett renoviert, 2018 wurde das Parkett aufgearbeitet und 2022 wurden die Wände aufgefrischt.

Die Wohnung besteht aus 5+ Räumen/Zimmern mit Blick auf die Petrinjska und die Hatzova ulica. Die Zimmer sind hell, mit großen Aluminiumfenstern, und die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Schalldämmung sowie Eichenparkett.

• Sanitäre Einrichtungen: 2 Sanitäreinheiten, 1 für Menschen mit Behinderung angepasstes WC, Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche.
• Zusätzliche Räume: Ankleidezimmer, Teeküche, Abstellraum.
• Heizung und Kühlung: Decken-Klimainverter sowie konventionelle gasbetriebene Etagenheizung für Temperaturen unter -5 °C.
• Installationen in den großen Räumen: Abwasserrohr und Wasser, Vorbereitung für ein Waschbecken.
• Decke und Beleuchtung: Designerlösung mit Gipskarton und Zumtobel-Leuchten der Energieklasse A+++; die Beleuchtung erfüllt die technischen Anforderungen für eine Arztpraxis, aber auch für andere Tätigkeiten, insbesondere eine Anwaltskanzlei, diplomatisch-konsularische Tätigkeit usw.
• Zugehöriger Raum: Dachbodenraum von 4 m².

Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss ersichtlich.

• Eigentum: ordnungsgemäß
• Preis: 975.000 EUR
• Maklergebühr: 2% + MwSt.
• Objekt-ID: 4096