Wohnung 80 m², Viškovo - Dreizimmerwohnung im Neubau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Viškovo steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten, Erdgeschoss plus drei Stockwerke, und bietet einen offenen Blick. Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und einem zeitgemäß ausgestatteten Wohnraum für komfortables Wohnen.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem Balkon sowie einem praktischen Abstellraum mit 4,60 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Das Gebäude befindet sich im Bau und wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Energieeffizienz und angenehmes Wohnen geplant. Der geplante Einzug ist im April 2026.

Ausstattung und Materialien:

• PVC-Fenster und -Türen: mit Aluminiumrollläden, Flügelsystem
• Demit-Fassade: 10 cm stark, Energiezertifikat der Klasse A
• Weiße Fassade: mit dekorativen Details in Farbe
• Rutschfeste Fliesen R10: im Eingangsbereich und auf den Balkonen, Maße 120 x 60, 60 x 60 und 60 x 90 cm
• Keramikfliesen im Großformat: im Innenbereich, 120 x 60 und 60 x 60 cm
• Haustür: feuerbeständig F30 und einbruchhemmend, Höhe 210 cm
• Zimmertüren: weiß, mit rauer Struktur, Höhe 210 cm, mit zweiteiligem Griff
• Fußbodenheizung: in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
• Gegensprechanlage: Marke DVC
• Glasgeländer: mit Betonbrüstung in 50 cm Höhe
• Walk-in-Dusche: mit Glasabtrennung aus Sicherheitsglas
• Unterputz-Spülkasten: Tece, bündig mit der Wand
• Hänge-WCs: mit Soft-Close-Sitz
• Schwarze Armaturen: und moderne Aufputz-Duscharmaturen
• Brandschutz: hoher Schutzgrad im gesamten Gebäude

Das Gebäude liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Zone mit viel Grün und offenem Blick. Ein Kinderspielplatz ist nur 100 Meter entfernt, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule.

• Preis: 273.000 €
• Objekt-ID: 1073

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes, funktionales Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.