Wohnung 80 m², Viškovo - Drei-Zimmer-Wohnung in Neubau

In einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Viškovo steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zum Verkauf, gelegen in einem kleineren Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Stockwerke) und mit offenem Blick.

Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einem Balkon sowie einem praktischen Abstellraum von 4,60 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Das Gebäude befindet sich im Bau und ist mit Schwerpunkt auf hochwertige Bauausführung, Energieeffizienz und komfortables Wohnen geplant, die geplante Bezugsfertigkeit ist im April 2026.

Ausstattung und Materialien:

• PVC-Fenster und -Türen: mit Aluminiumrollläden (Flügelsystem)
• Fassade: 10 cm starke Wärmedämmfassade (Energiezertifikat der Klasse A)
• Fassade: weiße Fassade mit dekorativen Details in Farbe
• Bodenbeläge: rutschfeste Fliesen R10 im Eingangsbereich und auf den Balkonen (Maße 120 x 60, 60 x 60 und 60 x 90 cm)
• Innenbeläge: großformatige Keramikfliesen im Innenbereich (120 x 60 und 60 x 60 cm)
• Eingangstür: feuerhemmend (F30) und einbruchhemmend, Höhe 210 cm
• Innentüren: weiß, mit rauer Struktur, Höhe 210 cm, mit zweiteiligem Griff
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
• Gegensprechanlage: Marke DVC
• Geländer: Glasgeländer mit Betonbrüstung in einer Höhe von 50 cm
• Dusche: Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung aus Sicherheitsglas
• Spülkasten: Unterputz-Spülkasten "Tece" flächenbündig in der Wand
• WC: Hänge-WCs mit Soft-Close-Sitz
• Armaturen: schwarze Armaturen und moderne Aufputz-Duscharmaturen
• Brandschutz: hoher Brandschutzstandard im gesamten Gebäude

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Zone mit viel Grün und offenem Blick. Nur 100 Meter entfernt liegt ein Kinderspielplatz, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule.

• Preis: 273.000 €
• Agenturcode: 1072

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes, funktionales Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.