Wohnung 80 m², Viškovo - Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum

In einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Viškovo steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² zum Verkauf, gelegen in einem kleineren Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Stockwerke). Die Wohnung ist als Verbindung von Komfort, Funktionalität und zeitgemäßem Design konzipiert.

Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit 4,60 m² und ein Außenstellplatz.

Das Gebäude befindet sich im Bau und wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Energieeffizienz und angenehmes Wohnen geplant, die geplante Bezugsfertigkeit ist im April 2026.

Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Zone mit viel Grün und offenem Blick. Nur 100 Meter entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, während sich in unmittelbarer Nähe zwei Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden.

• PVC-Fenster und -Türen: mit Aluminiumrollläden (Flügelsystem)
• Fassade: Demit mit 10 cm Stärke, weiß mit dekorativen Details in Farbe
• Energieausweis: Klasse A
• Bodenbeläge in den Gemeinschafts- und Außenbereichen: rutschfeste Fliesen R10 im Eingangsbereich und auf den Balkonen (120 x 60, 60 x 60 und 60 x 90 cm)
• Bodenbeläge im Innenbereich: großformatige Keramikfliesen (120 x 60 und 60 x 60 cm)
• Eingangstür: feuerbeständig (F30) und einbruchhemmend, 210 cm hoch
• Zimmertüren: weiß, mit rauer Struktur, 210 cm hoch, mit zweiteiligem Griff
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
• Gegensprechanlage: Marke DVC
• Geländer: aus Glas mit Betonbrüstung von 50 cm Höhe
• Badezimmer: Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung aus Sicherheitsglas, Unterputz-Spülkasten „Tece“ bündig in der Wand, hängende WCs mit Soft-Close-Sitz, schwarze Armaturen und moderne Aufputz-Duscharmaturen
• Brandschutz: hoher Standard im gesamten Gebäude
• Preis: 273.000 €
• Agenturcode: 1071

Diese Immobilie ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes und funktionales Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.