Wohnung C1 - Gebäude C (Erdgeschoss)

Die Wohnung C1 befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude C innerhalb eines exklusiven, geschlossenen Komplexes in Fažana und steht zum Verkauf. Der Komplex besteht aus vier freistehenden Gebäuden und insgesamt 23 Wohneinheiten und ist als luxuriöses Wohnprojekt konzipiert, mit dem größten Pool in diesem Teil Istriens mit einer Fläche von 85 m², großzügigen Grünflächen und moderner Architektur.

Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt 106,76 m², davon entfallen 81,83 m² auf die Nettofläche, dazu kommen ein Garten mit einer anrechenbaren Fläche von 18,67 m² und zwei Parkplätze mit einer anrechenbaren Fläche von 6,26 m².

Es handelt sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig für komfortables Familienleben geplant wurde, mit maximaler Raumnutzung, viel Tageslicht und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Raumaufteilung: Eingangsflur mit Garderobe 6,40 m², Badezimmer 6,43 m², Schlafzimmer 9,04 m², Schlafzimmer 9,12 m², Hauptschlafzimmer 15,52 m² mit privatem Badezimmer 4,41 m² und Garderobe 3,42 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 22,65 m², überdachte Terrasse 4,84 m².

• Garten: 186,70 m², anrechenbar 18,67 m².
• Parkplätze: 2, jeweils mit Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
• Lichte Raumhöhe: 2,70 m.
• Fenster und Türen: PVC mit Insektenschutzgittern und hochwertigen Rollläden.
• Keramik: 1. Klasse, mit der Möglichkeit zur Personalisierung der Oberflächen.
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen.
• Rekuperation: ein System, das einen ständigen Austausch frischer Luft und eine höhere Energieeffizienz gewährleistet.
• Außengeräte der Klimaanlagen: auf dem Dach platziert, um den Lärm zu reduzieren und die Ästhetik zu bewahren.
• Entfernung zum Strand Hidrobaza: 1.200 Meter.
• Objekt-ID: 998

Die Wohnung ist ideal für Liebhaber des Aufenthalts im Freien, Familien mit Kindern oder Haustierbesitzer und befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Fažana mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Pula und zu den umliegenden Einrichtungen.