Wohnung A5 - Gebäude A (zweiter Stock)

Die Wohnung A5 im zweiten Stock des Gebäudes A befindet sich in einem luxuriösen, geschlossenen Komplex in Fažana und ist zum Kauf verfügbar. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 72,24 m², und zusammen mit dem zugehörigen Stellplatz beträgt die gesamte Nutzfläche 75,37 m².

Der Komplex besteht aus vier freistehenden Gebäuden mit insgesamt 23 Wohneinheiten und ist als modernes, funktionales und ökologisch bewusstes Wohnprojekt konzipiert, mit Schwerpunkt auf Lebensqualität, natürlicher Umgebung und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Im Zentrum des Projekts befindet sich ein 85 m² großer Pool, der größte in diesem Teil Istriens, umgeben von landschaftlich gestalteter Begrünung und mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, wodurch eine Harmonie zwischen Architektur und Natur entsteht.

Die Wohnung A5 ist als hochwertig ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung geplant, ideal für das Familienleben oder als Investition für Urlaub und Vermietung.

• Raumaufteilung: Eingangsflur mit Garderobe (7,43 m²), Badezimmer (5,32 m²), Schlafzimmer (10,01 m²), Master-Schlafzimmer (15,74 m²) mit privatem Badezimmer (5,03 m²), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (25,00 m²), überdachte Terrasse (3,71 m²).
• Stellplatz: Ein Stellplatz (3,13 m²) mit Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
• Raumhöhe: 2,70 m, über dem üblichen Standard, für zusätzliche Großzügigkeit und ein luxuriöses Raumgefühl.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und hochwertigen Rollläden.
• Fliesen: 1. Klasse, mit der Möglichkeit, die Endbeläge nach den Wünschen des Käufers anzupassen.
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie Inverter-Klimageräte zum Heizen und Kühlen.
• Belüftung: Rekuperationssystem für einen ständigen Luftaustausch und höhere Energieeffizienz.
• Klimageräte: Die Außengeräte sind auf dem Dach platziert, um den Lärm zu reduzieren und die Ästhetik zu bewahren.
• Entfernung zum Strand Hidrobaza: 1.200 Meter.
• ID-Code der Agentur: 989

Der Eingangsflur mit Garderobe verbindet alle Räume funktional und ermöglicht eine gute Organisation des Eingangsbereichs. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und Keramik der 1. Klasse ausgestattet. Das Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsraum und bietet viel Tageslicht. Das Master-Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, und das dazugehörige Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und ein modernes Design. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich ist offen gestaltet, mit Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und Ästhetik. Die überdachte Terrasse stellt eine Erweiterung des Wohnbereichs dar und ist perfekt, um im Freien Privatsphäre und den Blick auf die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung ermöglicht einen ruhigen Aufenthalt in der Nähe des Zentrums von Fažana und Pula, mit ausgezeichneter Anbindung und Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.