Wohnung B3 - Gebäude B (1. Stock)

Die Wohnung B3 im ersten Stock des Gebäudes B befindet sich in einem exklusiven, geschlossenen Komplex in Fažana und steht zum Verkauf. Sie liegt nur 1.200 Meter vom Strand Hidrobaza entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Fažana und Pula.

Der Komplex besteht aus vier freistehenden Gebäuden mit insgesamt 23 Wohneinheiten und umfasst einen gemeinschaftlichen Pool mit einer Fläche von 85 m², den größten innerhalb der Wohnanlage in diesem Teil Istriens. Das Projekt ist als Verbindung von luxuriösem Wohnen, modernem Design und mediterranem Lebensstil konzipiert, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre, Sicherheit und Qualität.

Die Wohnung ist als hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert und ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung, mit einem sorgfältig geplanten Grundriss, der Raum, Licht und Funktionalität maximiert.

• Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe 7,43 m², Badezimmer 5,32 m², Schlafzimmer 10,01 m², Master-Schlafzimmer 15,74 m² mit privatem Badezimmer 5,03 m², Wohnzimmer mit Küche und Essbereich 25,00 m², überdachte Terrasse 3,71 m².
• Parkplatz: 3,13 m², mit Vorbereitung für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
• Gesamte Nettofläche der Wohnung: 72,24 m²
• Gesamtnutzfläche mit Parkplatz: 75,37 m²
• Lichte Raumhöhe: 2,70 m
• Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und Rollläden
• Boden- und Wandbeläge: Keramik erster Klasse, mit der Möglichkeit, die Endbeläge nach den Wünschen der Käufer anzupassen
• Heizung und Kühlung: Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen
• Belüftung: Rekuperationssystem, das einen ständigen Luftaustausch und hohe Energieeffizienz gewährleistet
• Klimaanlagen: Die Außengeräte sind auf dem Dach platziert, um den Lärm zu reduzieren und die Ästhetik der Fassade zu erhalten
• Objekt-ID: 994

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer eignet sich für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich, während das Wohnzimmer im offenen Konzept viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse bietet. Die überdachte Terrasse ist ein idealer Ort zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über.