Wohnung 91 m², Fažana - Meerblick und Brijuni

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Netto-Nutzfläche von 91 m² in Fažana, im ersten Stock eines Hauses mit zwei Wohneinheiten, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Brijuni. Sie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, den Stränden, Restaurants und allen Einrichtungen entfernt, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe, was zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, der alle Räume verbindet, und den zentralen Teil der Wohnung bilden Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die dank der Ausrichtung und der großen Fensterflächen mit natürlichem Licht erfüllt sind.

Der Grundriss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum für mehr Praktikabilität im Alltag.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie eine große überdachte Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und das Grün, das die Immobilie umgibt.

• Netto-Nutzfläche der Wohnung: 91 m²
• Überdachte Terrasse mit Meerblick: ca. 17 m²
• Etage: erster Stock
• Objekt: Haus mit zwei Wohneinheiten
• Eingang: separat, über eine Außentreppe
• Räume: Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, Abstellraum
• Möblierung: vollständig möblierte Wohnung
• Renovierung: 2018.
• Fenster und Türen: PVC
• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen
• Zusätzliche Heizung: elektrische Heizkörper
• Schornstein: ja
• Baugenehmigung: ja
• Nutzungsgenehmigung: ja
• Eigentum: ordnungsgemäß
• Parzellierung: in Arbeit
• Parken: kostenloser öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe

Fažana ist einer der gefragtesten Orte zum Leben und Erholen in Istrien, bekannt für seine Fischereitradition, wunderschönen Strände, das reichhaltige gastronomische Angebot, lange Spazierwege am Meer und die Nähe zum Nationalpark Brijuni. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Schule, ein Kindergarten, eine Ambulanz, eine Apotheke, eine Post, Sporteinrichtungen und gepflegte Spazierwege am Meer.

Die Immobilie eignet sich für das Leben am Meer, für den Urlaub oder als Investition mit Potenzial für touristische Vermietung an einer der attraktivsten Lagen in Südistrien.