Wohnung 143 m², Opatija - Centar, Meerblick

Im Zentrum von Opatija steht eine großzügige Wohnung mit 143,52 m² und Meerblick zum Verkauf, gelegen im 1. Stock eines exklusiven Neubaus. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von eleganten historischen Villen, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen.

Es handelt sich um einen modernen Neubau, der nach den höchsten Baustandards mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Technologien ausgeführt wurde. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Tiefgarage mit allen Etagen verbindet, während die Gemeinschaftsbereiche mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Langlebigkeit gestaltet wurden. Aluminiumfenster und -türen, die gegen Meersalz beständig sind, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie eine erstklassige Wärme- und Schalldämmung sorgen für ein hohes Maß an Komfort.

Wohnung 5 besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, drei Schlafzimmern, einer Diele, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Meerblick.

• Etage: 1. Stock
• Gesamtfläche der Wohnung: 143,52 m²
• Innenfläche: 105,51 m²
• Terrasse: 10,27 m²
• Abstellraum im Untergeschoss: 27,74 m²
• Garagenstellplätze: 2 (P5G und P5D)
• Energieeffizienz: A+
• Heizung: Fußbodenheizung über eine eigene Wärmepumpe
• Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren, Badezimmer mit erstklassiger Keramik und Sanitärelementen ausgestattet
• Preis: inklusive 25 % MwSt.
• Grunderwerbsteuer: Der Käufer ist von der Zahlung befreit
• MwSt.-Rückerstattung: Beim Kauf über ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine Rückerstattung der MwSt. möglich

Das gesamte Projekt zeichnet sich durch langfristigen Wert aus. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für das Familienleben, aber auch eine sichere Investition an einer der prestigeträchtigsten Lagen in Kvarner.