Wohnung 104 m², Opatija - Centar, 2 Schlafzimmer und Terrasse

Diese exklusive Wohnung zum Verkauf befindet sich im Zentrum von Opatija, im 1. Stock eines erstklassigen Neubaus, nur 200 m vom Meer entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von wunderschönen historischen Villen, im Herzen der Stadt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards unter Verwendung hochwertigster Materialien und moderner Technologie errichtet. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Garage mit allen Etagen verbindet, und die Gemeinschaftsbereiche wurden mit besonderer Liebe zum Detail ausgeführt, mit venezianischem Mosaik im Eingangsbereich und einheimischem Kastavski kamen im Treppenhaus.

Hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit einer speziellen Beschichtung, die gegen Meersalz beständig ist, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter tragen zusätzlich zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Ausstattung der Wohnung gewidmet: Es wurde eine Fußbodenheizung über eine eigene Wärmepumpe installiert, erstklassiges Parkett, hochwertige italienische Innentüren sowie Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik renommierter Hersteller. Das integrierte Deckenlüftungssystem trägt zusätzlich zu einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bei.

• Lage: Opatija - centar
• Etage: 1.
• Gesamtfläche: 104,14 m²
• Wohnfläche: 69,75 m²
• Terrasse: 6,61 m²
• Parkplätze: 2 Garagenstellplätze (oberer P4G und unterer P4D)
• Zusätzlich: Abstellraum im Souterrain
• MwSt.: Der Preis beinhaltet 25% MwSt.
• Steuer: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit
• MwSt.-Rückerstattung: Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte Firma ist eine MwSt.-Rückerstattung möglich

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition an einer der gefragtesten Lagen in Kvarner dar.