Wohnung 66 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Terrasse

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski und steht zum Kauf zur Verfügung. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 66.60 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, die überdachte Terrasse, der zugehörige Gemeinschaftsraum und der gesicherte Außenstellplatz.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zur überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum geselligen Beisammensein in den wärmeren Monaten.

• Wohnung: Bezeichnung 1
• Lage: Novi Vinodolski, ruhiger und angenehmer Teil
• Gebäude: modernes Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen
• Position: Erdgeschoss
• Nettofläche: 66.60 m²
• Wohnbereich: Küche, Essbereich und Wohnzimmer, 18.72 m²
• Zimmer: zwei Zimmer, 11.37 m² und 10.40 m²
• Weitere Räume: Badezimmer, Abstellraum innerhalb der Wohnung, zwei Vorzimmer
• Außenbereiche: Loggia 4.48 m², überdachte Terrasse 12.17 m²
• Gehört dazu: Gemeinschaftsraum, Außenstellplatz
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchsicher
• Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Gemeinschaftsraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse
• Eigentum: ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragen, lastenfrei
• Projekt: Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen und praktischen Zugang ohne Treppen, was die Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, für ältere Personen, aber auch als Immobilie für den Urlaub oder die touristische Vermietung macht.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Novi Vinodolski, die Strände und gepflegte Promenaden in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Für zukünftige Eigentümer bietet dieses Projekt zusätzliche Kaufsicherheit und ein hohes Ausführungsniveau.