Wohnung 63 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Loggia

Die 2-Zimmer-Wohnung mit der Kennzeichnung 2 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Novi Vinodolski bietet eine Netto-Nutzfläche von 63.04 m² und umfasst eine Loggia, eine überdachte Terrasse sowie einen Außenstellplatz. Sie befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil der Stadt, in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen.

Den zentralen Bereich der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang ins Freie, der für ein angenehmes und funktionales tägliches Leben konzipiert ist.

• Wohnung: Kennzeichnung 2
• Etage: Erdgeschoss
• Netto-Nutzfläche: 63.04 m²
• Gebäude: modernes Wohngebäude mit sechs Wohnungen
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 19.88 m²
• Schlafzimmer: 10.25 m² und 11.04 m²
• Außenbereiche: Loggia 10.32 m², überdachte Terrasse 9.56 m²
• Zusätzliche Räume: modern ausgestattetes Badezimmer, Abstellraum, zwei Vorzimmer
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchsicher
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß eingetragenes Eigentum ohne Belastungen

Der Raum ist sorgfältig organisiert, um jede Fläche maximal auszunutzen, und die zwei Vorzimmer tragen zusätzlich zu einer besseren Organisation und einer höheren Funktionalität des Alltags bei.

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen, und alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen einfachen und praktischen Zugang ohne Treppen, was diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, für ältere Personen, aber auch als Ferienimmobilie oder für touristische Vermietung macht.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Novi Vinodolski, die Strände und gepflegte Promenaden in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was den künftigen Eigentümern zusätzliche Kaufsicherheit und ein hohes Ausführungsniveau bietet.