Wohnung 67 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss, Loggia und Terrasse

Die Wohnung mit der Bezeichnung 1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski und steht zum Kauf zur Verfügung. Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 66.60 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, die überdachte Terrasse, das zugehörige Gemeinschaftsabstellraum sowie ein gesicherter Außenstellplatz.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 18.72 m², von dem aus man auf die Loggia mit 4.48 m² und die überdachte Terrasse mit 12.17 m² gelangt, die sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden in den wärmeren Monaten eignet.

• Aufteilung: offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum innerhalb der Wohnung und zwei Vorzimmer
• Schlafzimmer: 11.37 m² und 10.40 m²
• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchhemmend
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Gemeinschaftsabstellraum innerhalb des Gebäudes und alle Anschlüsse
• Eigentum: ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragen, lastenfrei
• Projekt: Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was den künftigen Eigentümern zusätzliche Kaufsicherheit und ein hohes Ausführungsniveau bietet

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Novi Vinodolski, die Strände und gepflegte Promenaden in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind.