Wohnung 63 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Loggia

Die Wohnung mit der Bezeichnung 2 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Die Nettofläche der Wohnung beträgt 63.04 m², und zusätzlichen Wert bieten eine Loggia, eine überdachte Terrasse sowie ein Außenstellplatz, der im Preis enthalten ist.

Der Raum ist so konzipiert, dass er maximale Nutzbarkeit und Funktionalität im Alltag bietet.

• Wohnung: Offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 19.88 m², zwei Schlafzimmer 10.25 m² und 11.04 m², Badezimmer, Abstellraum und zwei Vorzimmer.
• Außenbereich: Loggia 10.32 m² und überdachte Terrasse 9.56 m².
• Technischer Standard: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden sowie Bodenbeläge aus Keramik und verschleißfestem Laminat. Die Eingangstür ist einbruchsicher, und alle Systeme sind mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.
• Lage: Die Erdgeschosslage ermöglicht einen einfachen Zugang ohne Treppen, was die Wohnung für das Familienleben, ältere Personen, Urlaub oder touristische Vermietung geeignet macht.
• Umgebung: Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Zentrum von Novi Vinodolski, Strände und gepflegte Promenaden in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz und alle Anschlüsse.
• Eigentum: Ordnungsgemäß als Wohnungseigentum eingetragen, lastenfrei.
• Projekt: Bewährter Investor mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnimmobilien.