Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - 2 Schlafzimmer, Loggia

Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 4 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, der zugehörige Abstellraum und ein gesicherter Außenstellplatz.

Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, mit Fokus auf eine optimale Nutzung der Fläche und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: offener Wohn-, Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zusätzlich: zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude, Außenstellplatz

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und verschleißfester Laminatboden
• Eingangstür: einbruchhemmend

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während sich das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt befinden.

• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß etägiertes Eigentum ohne Belastungen

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzlich die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau garantiert. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, aber auch eine sichere Investition in gefragter Lage.