Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - eigener Gartenbereich

Wohnung 2 zum Verkauf befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Novi Vinodolski und hat eine gesamte Nettofläche von 61,67 m². Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Teil der Stadt, in einem Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, und zusätzlichen Wert bieten eine Loggia von 7,40 m², ein eigener Garten, ein gemeinsamer Abstellraum von 12,50 m² und ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist praktisch für den Alltag und zugleich attraktiv für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht die Nutzung des eigenen Gartens als Ort zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien, zum Spielen der Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach eigenen Wünschen.

Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Aufteilung: Eingangsflur 6,95 m², offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 21,16 m² mit Ausgang zur Loggia und zum eigenen Garten, zwei Schlafzimmer mit je 9,45 m², Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzliche Praktikabilität bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Gebäude.

Technischer Standard: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, Bodenbeläge in einer Kombination aus Keramik und abriebfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.

Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu den Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Entfernungen: Geschäfte und Dienstleistungen 3 Gehminuten, Zentrum von Novi Vinodolski etwa 5 Fahrminuten, Strände und Promenaden etwa 7 Minuten, Schulen und andere Bildungseinrichtungen 4 Minuten.

Im Preis enthalten sind: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordentlich parzelliertes Eigentum ohne Belastungen, eigener Garten.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was zusätzlich ein hohes Ausführungsniveau und Sicherheit beim Kauf garantiert.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition in gefragter Lage dar.