Wohnung 61 m², Novi Vinodolski - 2 Schlafzimmer, Loggia

Zum Verkauf steht die Wohnung Nr. 4 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung hat eine gesamte Nettofläche von 61.67 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, der dazugehörige Abstellraum und ein gesicherter Außenstellplatz.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, mit Fokus auf eine optimale Nutzung der Fläche und eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: Open-Space-Wohnbereich, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.
• Zusätzliche Räume: Loggia, dazugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum innerhalb des Gebäudes.

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fenster und Türen: PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden.
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat.
• Eingangstüren: einbruchhemmend.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.

Im Preis enthalten sind: Außenstellplatz, Abstellraum innerhalb des Objekts, alle Anschlüsse sowie ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau zusätzlich garantiert. Die Immobilie eignet sich für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition in gefragter Lage.