Wohnung zum Kauf in Novi Vinodolski, 61,7 m²

Wohnung 2 zum Verkauf befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Novi Vinodolski und hat eine Nettofläche von 61,67 m². Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Teil der Stadt, in einem Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, und zusätzlichen Wert bieten die Loggia mit 7,40 m², der eigene Garten, ein gemeinsamer Abstellraum mit 12,50 m² sowie ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist praktisch für den Alltag und zugleich attraktiv für Urlaub oder touristische Vermietung. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach den eigenen Wünschen.

Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Wohnbereich: offener Bereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,16 m², mit Zugang zur Loggia und zum eigenen Garten.

Privatbereich: zwei Schlafzimmer mit jeweils 9,45 m², ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Eingangsflur mit einer Fläche von 6,95 m².

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fensterbau: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und verschleißfestes Laminat
• Eingangstüren: einbruchhemmend
• Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

• Geschäfte und Dienstleistungen: etwa 3 Minuten zu Fuß
• Zentrum von Novi Vinodolski: etwa 5 Minuten Fahrt
• Strände und Promenaden: etwa 7 Minuten
• Schulen und Bildungseinrichtungen: etwa 4 Minuten

Im Preis enthalten sind: ein Außenstellplatz, ein Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse sowie ein ordentlich eingetragenes Eigentum ohne Belastungen.

Projekt: geprüfter Investor mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder eine sichere Investition in gefragter Lage.