Wohnung 63 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Gartenfläche

Wohnung 1 mit einer Nettofläche von 63,52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Zur Wohnung gehören eine Loggia von 10,22 m², ein eigener Garten, ein gemeinschaftlicher Abstellraum und ein Außenstellplatz.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt bildet ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Loggia und in den eigenen Garten gelangt und so den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Aufteilung: offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzliche Flächen: Loggia 10,22 m², eigener Garten, zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Praktikabilität für den Alltag und ist dank des eigenen Gartens auch eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder touristische Vermietung. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach eigenen Wünschen.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer.
• Fensterbau: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden.
• Türen: einbruchhemmende Eingangstür.
• Böden: hochwertige Bodenbeläge.
• Systeme: ausgeführt mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind, sowie schnellen Zugang zum Ortszentrum und zur Küste.

• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse.
• Eigentum: ordnungsgemäß als Eigentumswohnung eingetragen, lastenfrei.

Der eigene Garten gehört ausschließlich zu dieser Wohnung, erhöht zusätzlich die Wohnqualität, bietet mehr Privatsphäre und die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung, was zusätzlich die Ausführungsqualität und die Sicherheit des Kaufs garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition in gefragter Lage.