Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - eigener Gartenbereich

Zum Verkauf steht Wohnung 2 in Novi Vinodolski, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit sechs Wohnungen. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 61,67 m² und verfügt über eine Loggia von 7,40 m², einen eigenen Garten, einen gemeinsamen Abstellraum von 12,50 m² sowie einen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist funktional geschnitten und klar in Wohn- und Privatbereich gegliedert. Den Mittelpunkt bildet der offene Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Fläche von 21,16 m², von dem aus man auf die Loggia und in den Garten gelangt.

• Aufteilung: Eingangsflur 6,95 m², offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 21,16 m², zwei Schlafzimmer mit je 9,45 m², Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.
• Gehört dazu: eigener Garten, gemeinsamer Abstellraum 12,50 m², Außenstellplatz.
• Ausstattung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, Bodenbeläge in einer Kombination aus Keramik und abriebfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.
• Eigentum: ordnungsgemäß als Wohnungseigentum eingetragen, lastenfrei.
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse.

Alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld mit ausgezeichneter Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur drei Gehminuten entfernt, das Zentrum von Novi Vinodolski liegt etwa fünf Autominuten entfernt, Strände und Promenaden etwa sieben Minuten, und Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen sind in nur vier Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohngebäude, was zusätzlich ein hohes Ausführungsniveau und Sicherheit beim Kauf garantiert.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder eine sichere Investition in gefragter Lage.