Wohnung 63 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss, Garten und Loggia

Wohnung 1 mit einer Nettofläche von 63,52 m² steht in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski zum Verkauf, im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehören eine Loggia von 10,22 m², ein eigener Garten, ein gemeinsamer Abstellraum und ein Außenstellplatz.

Der Grundriss ist sorgfältig geplant und trennt den Wohn- und den Privatbereich klar voneinander. Den Mittelpunkt bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf die großzügige Loggia und in den eigenen Garten gelangt und so den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

• Aufteilung: offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zuordnungen und Zusatzleistungen: Loggia 10,22 m², eigener Garten, zugehöriger gemeinsamer Abstellraum, Außenstellplatz
• Technischer Standard: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, einbruchhemmende Eingangstür
• Ausführung: alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt
• Im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum innerhalb des Gebäudes, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß parzelliertes Eigentum ohne Belastungen

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Alltagstauglichkeit und ist dank des eigenen Gartens auch eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder touristische Vermietung. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach eigenen Wünschen sowie mehr Privatsphäre und die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden, sowie einen schnellen Zugang zum Ortszentrum und zur Küste.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung, was zusätzlich die Ausführungsqualität und die Sicherheit des Kaufs garantiert. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder eine sichere Investition in gefragter Lage.