Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - 2 Zimmer, Loggia

Zum Verkauf steht Wohnung Nr. 4 in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski, gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen. Die gesamte Nettofläche der Wohnung beträgt 61.67 m², und einen zusätzlichen Wert bieten die Loggia, der zugehörige Abstellraum sowie ein gesicherter Außenstellplatz.

Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, mit Schwerpunkt auf der optimalen Nutzung der Fläche und einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die 7.40 m² große Loggia gelangt.

• Aufteilung: offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zusätzlich: zugehöriger gemeinschaftlicher Abstellraum im Gebäude, Außenstellplatz

Der technische Standard entspricht den modernen Wohnanforderungen mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Zuverlässigkeit.

• Heizung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kühlung: Klimaanlage im Wohnzimmer
• Fenster und Türen: PVC-Fensterbau mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden
• Bodenbeläge: Keramik und abriebfestes Laminat
• Eingangstür: einbruchsicher

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung und der Nähe zu allen Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, während das Ortszentrum, die Strände und die Promenaden nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Im Preis enthalten sind der Außenstellplatz, der Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse sowie ein ordnungsgemäß parzelliertes Eigentum ohne Belastungen.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was die Sicherheit des Kaufs und ein hohes Ausführungsniveau zusätzlich gewährleistet. Die Immobilie eignet sich für ein angenehmes Familienleben, aber auch als sichere Investition in gefragter Lage.