Wohnung 61,67 m², Novi Vinodolski - eigener Gartenbereich

Zum Verkauf steht Wohnung 2 in Novi Vinodolski, im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit sechs Wohnungen gelegen. Die Wohnung mit einer gesamten Nettofläche von 61,67 m² umfasst eine Loggia von 7,40 m², einen eigenen Garten, einen gemeinsamen Abstellraum mit einer Fläche von 12,50 m² und einen Außenstellplatz.

Die Wohnung ist mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich organisiert und eignet sich praktisch für den Alltag, ist aber zugleich attraktiv für Urlaub oder touristische Vermietung. Der eigene Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach den eigenen Wünschen.

Grundriss: Eingangsflur 6,95 m², offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer 21,16 m² mit Ausgang zur Loggia und zum eigenen Garten, zwei Schlafzimmer mit jeweils 9,45 m², Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Zusätzlich: zugehöriger gemeinsamer Abstellraum 12,50 m² im Gebäude, Außenstellplatz.

Heizung und Kühlung: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer.

Fenster und Ausstattung: PVC-Fenster mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, hochwertige Bodenbeläge in einer Kombination aus Keramik und abriebfestem Laminat, einbruchhemmende Eingangstür.

Eigentum und im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß parzelliertes Eigentum ohne Belastungen, eigener Garten.

Alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt.

Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu den Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden. Geschäfte und Dienstleistungen sind nur drei Gehminuten entfernt, das Zentrum von Novi Vinodolski ist etwa fünf Autominuten entfernt, Strände und Promenaden etwa sieben Minuten, während Schulen und andere Bildungseinrichtungen in nur vier Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines bewährten Investors mit langjähriger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnobjekte, was zusätzlich ein hohes Ausführungsniveau und Sicherheit beim Kauf garantiert.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, für Erholung oder als sichere Investition in gefragter Lage.