Wohnung 63 m², Novi Vinodolski - Erdgeschoss und Gartenfläche

Wohnung 1 mit einer Nettofläche von 63,52 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit sechs Wohnungen, in einem ruhigen und angenehmen Teil von Novi Vinodolski. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss, einen eigenen Gartenbereich und eine gute Anbindung an das Ortszentrum und die Küste.

Der Raum ist sorgfältig organisiert, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Den Mittelpunkt bildet ein offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man auf die großzügige Loggia und in den eigenen Gartenbereich gelangt, wodurch sich der Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie erweitert.

• Grundriss: offener Bereich aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Duschkabine, Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Zugehörige Flächen und Außenbereich: Loggia 10,22 m², eigener Gartenbereich, zugehöriger Gemeinschaftsraum, Außenstellplatz
• Technischer Standard: elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem IZO-Glas und Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, einbruchhemmende Eingangstür
• Eigentum und im Preis enthalten: Außenstellplatz, Abstellraum im Gebäude, alle Anschlüsse, ordnungsgemäß als Wohnungseigentum eingetragenes Eigentum ohne Belastungen

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet außergewöhnliche Praktikabilität für den Alltag und ist dank des eigenen Gartenbereichs auch eine ausgezeichnete Wahl für Urlaub oder touristische Vermietung. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, für geselliges Beisammensein, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines Gartens nach eigenen Wünschen und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung, was die Privatsphäre erhöht und die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über im Freien zu genießen.

Alle Systeme wurden mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristige Zuverlässigkeit ausgeführt. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe aller Einrichtungen, die für den Alltag benötigt werden.

Die Wohnung ist Teil eines Projekts eines geprüften Investors mit langjähriger Erfahrung, was zusätzlich die Ausführungsqualität und die Sicherheit des Kaufs garantiert. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein angenehmes Familienleben, Erholung oder eine sichere Investition in gefragter Lage.